¿Cómo evitar estafas inmobiliarias en Florida: Guía práctica para inversionistas internacionales?

Invertir en bienes raíces en Florida puede ser la decisión más inteligente para proteger y hacer crecer tu patrimonio, pero también implica riesgos si no conoces cómo funcionan las transacciones en este mercado.

A continuación, te comparto los puntos esenciales que debes considerar para evitar estafas inmobiliarias en Florida:

1. Utiliza una compañía de títulos:
   Este ente actúa como fiduciario y custodio de tu dinero y de la transacción, asegurando que todos los fondos y documentos sean manejados con transparencia.

2. Obtén una póliza de Seguro de título:
   Es una cobertura única en EE. UU. que se paga solo una vez y protege de por vida contra fraudes, errores u omisiones en la cadena de propiedad. Incluso cubre a tus herederos.

3. Preparación antes del cierre:
   Anticipa el dinero que necesitas antes del cierre incluyendo las reservas y confirma con antelacion si podrás cerrar en persona o de forma remota.

4. Gastos de cierre:
   Pueden rondar entre el 1 % y el 8 % dependiendo si compras en efectivo o financiado y si la propiedad es nueva o no. Estos gastos incluyen entre otros, seguro de titulo, honorarios de la compañía de títulos, impuestos, gastos prepagados, registros y costos municipales.

Es muy importante que cuentes con aliados experimentados y una planificación adecuada, para poder blindar tu inversión y disfrutar de los beneficios del mercado inmobiliario en Florida sin preocupaciones.

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Attilio Carbone | Realtor
Broker Asociado - Exp Realty

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📌 Descargo de responsabilidad

Este artículo es meramente informativo y tiene como único objetivo brindar una visión general sobre el tema tratado. En ningún caso constituye asesoría legal, fiscal, contable ni inmobiliaria personalizada. Las leyes y regulaciones pueden cambiar, y su aplicación puede variar dependiendo de cada situación particular. Antes de tomar decisiones de inversión, compra de propiedades o planificación fiscal, te recomendamos consultar con un abogado, contador o asesor especializado del área, que evalúe tu caso específico. No asumimos ninguna responsabilidad por decisiones tomadas en base al contenido de este artículo sin la debida asesoría profesional.